РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 січня 2005 року

З-кий районнк" суд Рівненської області в скл ді:

головуючого-судді при секретарі

П-ко О.П. Єр-вій Н.ї.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.З-в цивільну справу за скаргою П-пи Тараса Миколайовича на відмову у вчиненні нотаріальної дії,
встановив:
П-па Т.М. звернувся до суду із скаргою, вказуючи що він звернувся від імені Міжнародної громадської благодійної християнської організації "Н. – л-м" до приватного нотаріуса Ч-кої А.О. для посвідчення нею договору купівлі-продажу земельної ділянки. Однак у вчиненні вказаної нотаріальної дії йому було відмовлено з тих підстав, що відповідно до ч.2 ст.128 ЗК України юридичні особи, які зацікавлені у придбанні земельних ділянок у власність повинні надати свідоцтво про реєстрацію суб'єкта підприємницької діяльності. Поскільки вони підприємницькою діяльністю не займаються то вважає дії нотаріуса неправомірними.
Просить суд зобов'язати приватного нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу земельної ділянки.
В судовому засіданні П-па Т.М. вимоги своєї скарги підтримав повністю і просить її задоволити.
Приватний нотаріус Ч-ка А.О. вважає скаргу безпідставною і просить відмовити в її задоволенні.
Вислухавши пояснення скаржника, приватного нотаріуса, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що скарга підлягає до задоволення по слідуючих підставах.
Відповідно до ст.5 ЗК України одним із принципів земельного законодавства є принцип забезпечення рівності права власності на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави.
Ст.80 ЗК України визначає суб'єктом права власності на землю юридичну особу без встановлення будь-яких обмежень щодо набуття права власності на землю.
Що стосується ст.82 ЗК України то вона містить положення щодо набуття права власності на земельні ділянки для здійснення підприємницької діяльності та встановлює обмеження юридичним особам щодо набуття права власності на землю в залежності від категорії землі та засновників юридичних осіб.
Крім цього ст. 128 ЗК України, на яку посилається нотаріус, передбачає

порядок продажу земель державної та комунальної власності для потреб, визначених цим Кодексом, без будь-яких обмежень набуття права власності на землю щодо юридичних осіб.
Законодавство України не містить заборони щодо набуття юридичними особами, які не займаються підприємницькою діяльністю, право власності на землю державної та комунальної власності шляхом купівлі-продажу.
З пояснень скаржника вбачається, що організація "Н.-л-м" підприємницькою діяльністю не займається, що і зазначено в її Статуті, а тому і не може надати свідоцтво про реєстрацію суб'єкта підприємницької діяльності.
Згідно матеріалів справи вказана організація є власником всіх приміщень спортивно-оздоровчого навчального комплексу, розташованого на вказаній земельній ділянці, яка знаходиться в с.З-ся З-го району Рівненської області.
За таких обставин суд приходить до висновку, що скарга підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 15, ЗО, 62, 202, 203, 285, 288 ЦПК України та на підставі стхт. 80, 82, 128 ЗК України, ст.49,50 Закону України "Про нотаріат", суд-
вирішив:
Скаргу задоволити. Зобов'язати приватного нотаріуса Ч-ку А.О. посвідчити договір купівлі-продажу Міжнародною громадською благодійною християнською організацією "Н. – л-м" земельної ділянки, яка знаходиться в с.З-ся З-го району Рівненської області, на якій розташований спортивно-оздоровчий навчальний комплекс "Н.-л-м".
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Рівненської області через районний суд протягом одного місяця з наступного дня після його проголошення.
Суддя: .... П-ко О.П